スレート屋根７６㎡／カバー工法、撤去方法で葺き替える価格

屋根面積76㎡、スレート屋根のサンプル

_{屋根面積：76.0㎡、建坪15坪、平屋建ての家モデルを使って、撤去工法、重ね葺き工法（カバー工法）での屋根葺き替え費用、相場を概算いたします。使う屋根材は、ガルバリウム鋼板、石粒付鋼板等です。}

_{屋根の仕様：}

• _{屋根面積：７６．０㎡}
• _{建坪（一階床面積）：１５坪、４９．５㎡}
• _{屋根：切り妻型、}
• _{材質：スレート材}
• _{工法：スレート材撤去、カバー工法}
• _{屋根勾配：４寸：４／１０}
• _{軒先の長さ、１階：１８．８m}
• _{けらばの長さ、１階：１６．２m}
• _{棟の長さ：　９．４m}

このスレート屋根の葺き替え方法は２つあって、カバー工法（重ね葺き工法）とスレートを撤去する方法があります。まずカバー工法での各屋根材での施工概算価格を示します。

スレート屋根カバー工法／ＳＧＬ、石粒付鋼板：屋根面積：７６㎡

ＳＧＬ（スーパーガルバリウム鋼板）でのカバー工法費用：￥ 761,000

解説：

ルーフィングは、今までお薦めしていたNEWライナールーフィングですが、カバー工法により有利な自着式ルーフィングが更にお薦めです。NEWライナールーフィングが良いのか？自着式ルーフィングが良いのか、難しいところではありますが、データはありません。詳しくはお電話ください。

Tel：0120-58-1152 小形まで。

仕上材の新ガルバリウム鋼板、ＳＧＬですが、アイジー工業のスーパーガルテクト、ニチハの横暖ルーフαSを参考に出しました。どちらも屋根屋れべるでは、材料費、施工費とも同じ相場です。どちらが良いか？他の材料が良いかは；ガルバリウム鋼板メーカーの解説参照。

このサンプルの家では、足場は必須になります。足場の価格を出す場合、東西南北、４方向に足場を立てて４面の総面積で計算します。高さは2階建てで約６ｍ。100㎡の広さを持つ屋根では、４面で約250㎡の足場が必要とされています。家の出っ張り、欠けなどで足場の面積が代わり足場代も変化します。

石粒付鋼板（ジンカリウム）でのカバー工法施工費用：　￥ 877,000（税込）

解説：

50年以上の耐用年数をもつと言われている石粒付鋼板、ジンカリウム鋼板ですが、ガルバリウム鋼板も同様ですが、屋根の寿命は防水材であるルーフィングの耐用年数で決まります。いくら石粒付鋼板が長持ちでもルーフィングがそれより短い寿命であるなら、石粒付鋼板に穴が開く前に雨漏りは始まります。強風、横殴りの風雨で、石粒付鋼板の嵌合部分、重なり部分から水が侵入して劣化したルーフィングから雨が漏れだします。雨漏りです。

石粒付鋼板から漏れた雨水をしっかり防水材するのは、ルーフィング。このルーフィングの耐用年数が50年以上あるものは、残念ながら今のところ、田島ルーフィングのマスタールーフィングだけです。もちろん保証値ではありません。カタログに60年の耐用年数が謳ってあるだけです。

他のアスファルトルーフィング製品で、カタログに耐用年数が書いてあるのは、あとNEWライナールーフィングの３０年です。他の製品は耐用年数については言及がありません。（2021年11月時点）

上の概算例では、NEWライナールーフィングを上げていますが、予想ですが、石粒付鋼板より先にルーフィングが耐用年数をむかえると考えます。（あくまでも私見です）

マスタールーフィングを選択するのがベストですが、価格が高いです。他のルーフィングに比べて突出しています。（￥4,000 ～￥5,000程度）仕上材に近い価格なので、予算に余裕がなければ、選択できないと思います。

石粒付鋼板を施工するのなら、鋼板よりルーフィングのことを良く調べる必要があると考えます。ルーフィングを二重にする、自着式ルーフィングも考慮に入れると良いでしょう。重要なルーフィングについては別ページに解説しています。

石粒付鋼板にもいろいろあります。参考までに日本で販売されている製品については；石粒付鋼板の各メーカー＆製品を見てください。

tekkyo76

スレート屋根を撤去／ガルバ、石粒鋼板での費用：屋根面積：７６㎡

スレート撤去後、ＳＧＬでの工事費用概算：￥ 1,112,000（税込）

スレートを撤去＆廃材処理の費用が加わります。

スレート撤去後、石粒付鋼板での概算費用：￥ 1,228,000（税込）

スレートを撤去＆廃材処理の費用が加わります。

解説：

スレートの葺き替え工事費用ですが、カバー工法にするか、撤去するか？悩むところです。またカバー工法は下地等の関係で出来ない場合もあります。確かにカバー工法は撤去＆廃材処理費用が不要になり費用の節約になりますが、カバー工法はやらない業者さんもいます。理由はその屋根屋さんに良く聞いてください。いろいろな理由があると思いますが、お助け隊でその理由をいろいろ聞いたり、考えたりしました。・・・スレート屋根のカバー工法をやらない理由＆デメリット解説

カバー工法にするか、撤去かも、屋根屋の意見を参考に大いに調べて、悩んでください。

屋根工事お助け隊からのお願い、注意ですが、屋根の耐用年数を左右するルーフィングは良く考え、調べて、ご自分で決めてください。くれぐれも屋根屋さんの言うことを鵜呑みにしないでください。変に誘導されないように・・・

_{７６㎡のスレート屋根の葺き替えは以上です。}

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