屋根面積140㎡、スレート屋根のサンプル
屋根面積：１４０㎡、建坪30坪、スレート葺き2階建てモデルを使って、スレート撤去方法とカバー工法での屋根葺き替え費用、相場を概算いたします。新しく使う材料は、ＳＧＬ（スーパーガルバリウム鋼板）、石粒付鋼板（ジンカリウム鋼板）です。
サンプルの屋根の仕様：
- 屋根面積： １４０㎡
- 建坪（一階床面積）：３０坪、９９㎡
- 屋根：切妻型
- 材質：スレート材
- 工法：スレート材撤去、カバー工法
- 葺き替える屋根材：ＳＧＬ、石粒付鋼板
- 屋根勾配：４寸：４／１０
- 軒先の長さ、２階：４７．０８m
- けらばの長さ：３７．６５m
- 全棟の長さ： ２２．３５m
- 谷の長さ： １．８５m
このスレート屋根の葺き替え方法は２つあって、カバー工法（重ね葺き工法）とスレートを撤去する方法があります。まずカバー工法での各屋根材での施工概算価格を示します。
スレートのカバー工法／ＳＧＬ、石粒付での工事概算：面積：１４０㎡
ＳＧＬ（スーパーガルバ）でのカバー工法費用：￥ 1,863,000（税込）
| 葺き替え項目 | 金額 | 単価 | 数量 | 単位 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーフィング施工費 | ￥ 126,000 | ￥900 | 140 | 平米 | ＮＥＷライナールーフィング |
| ガルバリウム鋼板 本体施工費 | ￥ 910,000 | ￥6,500 | 140 | 平米 | スーパーガルバリウム鋼板仕様 |
| 棟部分施工費用 | ￥ 67,050 | ￥3,000 | 22.35 | ｍ | 屋根の天辺の部分、板金の施工 |
| 軒先水きり部分 | ￥ 70,620 | ￥1,500 | 47.08 | ｍ | 軒先に施工する部品、軒先唐草 |
| けらば部分雨抑え | ￥ 94,125 | ￥2,500 | 37.65 | ｍ | |
| 壁の取合部分雨抑え | ￥ 58,135 | ￥3,500 | 16.61 | ｍ | 一階の屋根と二階の壁に挟まれた箇所 |
| 谷部分 | ￥ 7,400 | ￥4,000 | 1.85 | ｍ | 谷板金施工費用 |
| 足場設置＆解体費用 | ￥ 280,000 | ￥800 | 350 | 平米 | 工事の為の足場費用 |
| 屋根工事の小計 | ￥ 1,613,330 | － | － | － | － |
| 諸経費(工事費の5%) | ￥ 80,667 | － | － | － | － |
| 税抜計 | ￥ 1,693,997 | ||||
| 税込合計金額 | ￥ 1,863,000 | － | － | － | 概算のため千円未満四捨五入 |
石粒付鋼板（ジンカリウム）でのカバー工法施工費用：￥ 2,138,000（税込）
| 工事項目 | 金額 | 単価 | 数量 | 単位 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーフィング施工費 | ￥ 126,000 | ￥900 | 140 | 平米 | ＮＥＷライナールーフィング |
| 石粒付鋼板 本体施工費 | ￥ 980,000 | ￥7,000 | 140 | 平米 | ディプロマット仕様 |
| 棟部分施工費用 | ￥ 111,750 | ￥5,000 | 22.35 | ｍ | 屋根の天辺の部分、板金の施工 |
| 軒先水きり部分 | ￥ 117,700 | ￥2,500 | 47.08 | ｍ | 軒先に施工する部品、軒先唐草 |
| けらば部分雨抑え | ￥ 150.600 | ￥4,000 | 37.65 | ｍ | |
| 壁の取合部分雨抑え | ￥ 74,745 | ￥4,500 | 16.61 | ｍ | 一階の屋根と二階の壁に挟まれた箇所 |
| 谷部分 | ￥ 1,0175 | ￥5,500 | 1.85 | ｍ | 谷板金施工費用 |
| 足場設置＆解体費用 | ￥ 280,000 | ￥800 | 350 | 平米 | 工事の為の足場費用 |
| 屋根工事の小計 | ￥ 1,850,970 | － | － | － | － |
| 諸経費(工事費の5%) | ￥ 92,549 | － | － | － | － |
| 税抜計 | ￥ 1,943,519 | ||||
| 税込合計金額 | ￥ 2,138,000 | － | － | － | 概算のため千円未満四捨五入 |
スレートを撤去／ＳＧＬ、石粒付鋼板での施工概算：面積：１４０㎡
スレート撤去後、ＳＧＬでの施工費用概算：￥ 2,510,000（税込）
スレートを撤去＆廃材処理の費用が加わります。
| 葺き替え項目 | 金額 | 単価 | 数量 | 単位 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| スレート撤去費用 | ￥ 280,000 | ￥ 2,000 | 140 | 平米 | |
| 廃材処理費用 | ￥ 280,000 | ￥ 2,000 | 140 | 平米 | アスベスト入材料 |
| ルーフィング施工費 | ￥ 126,000 | ￥900 | 140 | 平米 | ＮＥＷライナールーフィング |
| ガルバリウム鋼板 本体施工費 | ￥ 910,000 | ￥6,500 | 140 | 平米 | スーパーガルバリウム鋼板仕様 |
| 棟部分施工費用 | ￥ 67,050 | ￥3,000 | 22.35 | ｍ | 屋根の天辺の部分、板金の施工 |
| 軒先水きり部分 | ￥ 70,620 | ￥1,500 | 47.08 | ｍ | 軒先に施工する部品、軒先唐草 |
| けらば部分雨抑え | ￥ 94,125 | ￥2,500 | 37.65 | ｍ | |
| 壁の取合部分雨抑え | ￥ 58,135 | ￥3,500 | 16.61 | ｍ | 一階の屋根と二階の壁に挟まれた箇所 |
| 谷部分 | ￥ 7,400 | ￥4,000 | 1.85 | ｍ | 谷板金施工費用 |
| 足場設置＆解体費用 | ￥ 280,000 | ￥800 | 350 | 平米 | 工事の為の足場費用 |
| 屋根工事の小計 | ￥ 2,281,997 | － | － | － | － |
| 諸経費(工事費の5%) | ￥ 108,667 | － | － | － | － |
| 税抜計 | ￥ 2,281,997 | ||||
| 税込合計金額 | ￥ 2,510,000 | － | － | － | 概算のため千円未満四捨五入 |
スレート撤去後、石粒付鋼板での施工費用概算：￥ 2,785,000（税込）
スレートを撤去＆廃材処理の費用が加わります。
| 工事項目 | 金額 | 単価 | 数量 | 単位 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| スレート撤去費用 | ￥ 280,000 | ￥ 2,000 | 140 | 平米 | |
| 廃材処理費用 | ￥ 280,000 | ￥ 2,000 | 140 | 平米 | アスベスト入材料 |
| ルーフィング施工費 | ￥ 126,000 | ￥900 | 140 | 平米 | ＮＥＷライナールーフィング |
| 石粒付鋼板 本体施工費 | ￥ 980,000 | ￥6,500 | 140 | 平米 | ディプロマット仕様 |
| 棟部分施工費用 | ￥ 111,750 | ￥3,000 | 22.35 | ｍ | 屋根の天辺の部分、板金の施工 |
| 軒先水きり部分 | ￥ 117,700 | ￥1,500 | 47.08 | ｍ | 軒先に施工する部品、軒先唐草 |
| けらば部分雨抑え | ￥ 150.600 | ￥2,500 | 37.65 | ｍ | |
| 壁の取合部分雨抑え | ￥ 74,745 | ￥3,500 | 16.61 | ｍ | 一階の屋根と二階の壁に挟まれた箇所 |
| 谷部分 | ￥ 10,175 | ￥4,000 | 1.85 | ｍ | 谷板金施工費用 |
| 足場設置＆解体費用 | ￥ 280,000 | ￥800 | 350 | 平米 | 工事の為の足場費用 |
| 屋根工事の小計 | ￥ 2,410,970 | － | － | － | － |
| 諸経費(工事費の5%) | ￥ 120,549 | － | － | － | － |
| 税抜計 | ￥ 2,531,519 | ||||
| 税込合計金額 | ￥ 2,785,000 | － | － | － | 概算のため千円未満四捨五入 |
解説：
スレートの葺き替え工事費用ですが、カバー工法にするか、撤去するか？悩むところです。またカバー工法は下地等の関係で出来ない場合もあります。確かにカバー工法は撤去＆廃材処理費用が不要になり費用の節約になりますが、カバー工法はやらない業者さんもいます。理由はその屋根屋さんに良く聞いてください。いろいろな理由があると思いますが、お助け隊でその理由をいろいろ聞いたり、考えたりしました。・・・スレート屋根のカバー工法をやらない理由＆デメリット解説
カバー工法にするか、撤去かも、屋根屋の意見を参考に大いに調べて、悩んでください。
屋根工事お助け隊からのお願い、注意ですが、屋根の耐用年数を左右するルーフィングは良く考え、調べて、ご自分で決めてください。くれぐれも屋根屋さんの言うことを鵜呑みにしないでください。変に誘導されないように・・・
屋根面積１４０㎡のスレート屋根の葺き替えは以上です。