瓦屋根96㎡/瓦、和瓦の屋根を葺き替える費用

屋根面積96㎡、瓦屋根の家/概算に使うサンプル

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96㎡、瓦葺きの屋根画像

 屋根面積:96.3㎡、建坪25坪、瓦葺き2階建てのモデルを使って、各屋根材での屋根葺き替え費用、相場を概算いたします。使う屋根材は、石粒付鋼板、SGL、瓦、アスファルトシングルです。工事の方法は既存材料の撤去をして新たな仕上材を施工する工法です。

使う家、屋根の仕様:

  • 屋根面積: 96.3㎡
  • 建坪(一階床面積):25坪、82.5㎡
  • 屋根:切り妻型、
  • 材質:瓦、日本瓦
  • 工法:瓦材撤去
  • 葺き替える屋根材:
  • 葺き替える屋根材:石粒付鋼板SGL(新ガルバ)シングル材
  • 屋根勾配:4寸:4/10
  • 軒先の長さ、1、2階:40.0m
  • けらばの長さ:0m
  • 棟の長さ: 34.37m
  • 谷の長さ:  8.35m

瓦屋根の葺き替えは瓦を撤去して、新しい仕上材を施工します。その際にルーフィング(防水材)は必ず交換します。瓦、古いルーフィングの撤去&廃材処理、新ルーフィング、新仕上材、屋根部品の施工の順になります。

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石粒付鋼板での屋根葺き替え工事概算、屋根面積:96㎡

工事項目金額単価数量単位備考
瓦撤去費用¥ 211,860¥ 2,20096.3平米
瓦等廃材処理費用¥ 211,860¥ 2,20096.3平米
ルーフィング施工費¥ 86,670¥90096.3平米NEWライナールーフィング
石粒付鋼板
本体施工費
¥ 674,100¥7,00096.3平米ディプロマット仕様
棟部分施工費用¥ 171,850¥5,00034.37
2階建大屋根の棟
軒先水きり部分¥ 100,000¥2,50040,0軒先に施工する部品、軒先唐草
けらば部分雨抑え¥ 0¥4,0000けらば部分はこの屋根はありません
壁の取合部分雨抑え¥ 0¥4,5000壁の取り合い部分はありません。
谷部分¥ 45,925¥5,5008.35谷板金施工費用
足場設置&解体費用¥ 200,000¥800250平米工事の為の足場費用
屋根工事の小計¥ 1,702,265
諸経費(工事費の5%)¥ 85,113
税抜計¥ 1,787,378
税込工事合計

¥ 1,966,000概算のため千円未満四捨五入

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SGLでの屋根葺き替え工事概算、屋根面積:96㎡

葺き替え項目金額単価数量単位備考
瓦撤去費用¥ 211,860¥ 2,20096.3平米
瓦等廃材処理費用¥ 211,860¥ 2,20096.3平米
ルーフィング施工費¥ 86,670¥90096.3平米NEWライナールーフィング
ガルバリウム鋼板
本体施工費
¥ 625,950¥6,50096.3平米スーパーガルバリウム鋼板仕様
棟部分施工費用¥ 103,110¥3,00034.37
2階建大屋根の棟
軒先水きり部分¥ 60,000¥1,50040,0軒先に施工する部品、軒先唐草
けらば部分雨抑え¥ 0¥2,5000けらば部分はこの屋根はありません
壁の取合部分雨抑え¥ 0¥3,5000壁の取り合い部分はありません。
谷部分¥ 33,400¥4,0008.35谷板金施工費用
足場設置&解体費用¥ 200,000¥800250平米工事の為の足場費用
屋根工事の小計¥ 1,532,850
諸経費(工事費の5%)¥ 76,643
税抜計¥ 1,609,493
税込工事合計

¥ 1,770,000概算のため千円未満四捨五入

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新瓦での瓦屋根葺き替え工事概算、屋根面積:96㎡

葺き替え項目金額単価数量単位備考
瓦撤去費用¥ 192,600¥ 1,80096.3平米
瓦等廃材処理費用¥ 73,00096.3平米
ルーフィング施工費¥ 57,780¥60096.3平米キズ入ルーフィング
桟木施工¥ 81,855¥85096.3平米
瓦本体施工費¥ 404,460¥4,20096.3平米釉薬瓦
棟部分施工費用¥ 206,220¥6,00034.37
2階建大屋根の棟
軒先水きり部分¥ 144,000¥3,60040,0軒先に施工する部品、軒先唐草
けらば部分雨抑え¥ 0¥3,8000けらば部分はこの屋根はありません
壁の取合部分雨抑え¥ 0¥2,5000壁の取り合い部分はありません。
谷部分¥ 25,050¥3,0008.35谷板金施工費用
足場設置&解体費用¥ 200,000¥800250平米工事の為の足場費用
屋根工事の小計¥ 1,365,705
諸経費(工事費の5%)¥ 68,285
税抜計¥ 1,433,990
税込工事合計

¥ 1,577,000概算のため千円未満四捨五入

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シングルでの屋根葺き替え工事概算、屋根面積:96㎡

葺き替え項目金額単価数量単位備考
瓦撤去費用¥ 211,860¥ 2,20096.3平米
廃材処理費用¥ 211,860¥ 2,20096.3平米
ルーフィング施工費¥ 86,670¥90096.3平米NEWライナールーフィング
シングル本体施工費¥ 529,650¥5,50096.3平米アスファルトシングル材
棟部分施工費用¥ 34,370¥1,00034.37
2階建大屋根の棟
軒先水きり部分¥ 60,000¥1,50040,0軒先に施工する部品、軒先唐草
けらば部分雨抑え¥ 0¥2,5000けらば部分はこの屋根はありません
壁の取合部分雨抑え¥ 0¥2,0000壁の取り合い部分はありません。
谷部分¥ 20,875¥2,5008.35谷板金施工費用
足場設置&解体費用¥ 200,000¥800250平米工事の為の足場費用
屋根工事の小計¥ 1,355,285
諸経費(工事費の5%)¥ 67,764
税抜計¥ 1,423,049
税込工事合計

¥ 1,565,000概算のため千円未満四捨五入

 

解説:

日本瓦から屋根を葺き替えるときは、一番上に施工する仕上材が一番の気がかりです。瓦、釉薬瓦の耐用年数は60年以上と言われていますので、それ以上の寿命がある仕上材は、残念ながら今のところありません。石粒付鋼板で50年程度と言われています。

また屋根の軽量化の理由でガルバリウム鋼板が選ばれていました。石粒付鋼板は今まであまり知られていませんでした。今では石粒付鋼板か耐用年数の長くなったSGL(スーパーガルバリウム鋼板)にするかを悩む時代になってきました。大いに考えて頂きたいことです。それぞれの長所、短所もこのサイトには詳しく解説しています。石粒付鋼板についてSGLについて

仕上材が決まったら、忘れてはいけないのが、ルーフィング(防水材)です。「屋根」の耐用年数を左右するのは、実はルーフィングです。50年以上の耐用年数を持つルーフィングは、今のところマスタールーフィングただ1製品ですが、非常に高価(㎡あたり¥4,000~¥5,000?)です。仕上材と同等の金額ですので、予算がない場合は、妥協しないといけません。または工夫が必要です。

一応概算には、Newライナールーフィングを掲載していますが、耐用年数は30年以上です。他のメーカーには申しわけないですが、他の製品のカタログ、Webには耐用年数についての記載がありません。私がNEWライナールーフィングをすすめるには、自分で30年以上経過した屋根を剥がしてその状態を見たことが複数回あるからです。

また最近では、自着式(粘着式)のルーフィングも認知されてきましたので、これもお薦めです。どちらが良いか?これは比較したデータが今のところないので、どちらとも言えないです。別の方法として、ルーフィングを二重に施工するという考えもあります。

>>>これについての疑問・質問は;0120-58-1152、小形まで

瓦施工の価格:

多分、茨城県、静岡県の一部以外のお客様は、上の瓦の葺き替え相場は安いと思うかもしれません。瓦の葺き替え費用は、ガルバリウム鋼板、石粒付鋼板より高いという印象があるからです。普通は正しい認識ですが、ある地域では、競争が激しくて一般の相場より安い費用で施工されています。

一般の瓦の施工費用については;

瓦の標準価格表の解説/全国工事相場の根拠

瓦・瓦屋根の修理、工事相場は二重構造

 

参考:本体以外の役物(屋根部品)

建坪25坪の屋根役物

棟部分:赤の矢印

屋根の天辺、この屋根は寄棟という形式でちょっと形が複雑です。棟の本数は11本ありその部分全部に雨抑えとして板金を施工します。「棟板金」と言います。

軒先部分:緑の矢印

屋根で雨水が最終的に雨樋に落ちる部分、雨が確実に雨樋に行くように、屋根の裏側にいかさない為の役物として、軒先に施工する役物です。「軒先唐草」と言います。この軒先唐草がないと雨水は軒先の裏側に回り込み軒天を濡らして腐食の原因になります。確実に雨樋に水を導く役物、部品になります。

この場合、屋根の縁全部が軒先です。かなり長いです。

谷部分:紫の矢印

屋根で凹んだ部分を谷分と言います。ここには本体の材料が出会いますが、雨水を確実に下へ流す為に、板金などで受けて、雨樋に導きます。谷板金と言います。

屋根の役物、部品はおおかたが、本体のスレート材、材料で雨を防ぎきれない部分は、専用の部品を使って雨漏りを防いでいます。

 

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瓦屋根96㎡の葺き替え費用は以上です。

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