屋根面積96㎡、スレート屋根のサンプル
屋根面積：９６．３㎡、建坪25坪、スレート葺き2階建ての家モデルを使って、スレート撤去方法とカバー工法での屋根葺き替え費用、相場を概算いたします。新しく使う材料は、ＳＧＬ（スーパーガルバリウム鋼板）、石粒付鋼板（ジンカリウム鋼板）です。
サンプルの屋根仕様：
- 屋根面積： ９６．３㎡
- 建坪（一階床面積）：２５坪、８２．５㎡
- 屋根：寄棟
- 材質：スレート材
- 工法：スレート材撤去、カバー工法
- 葺き替える屋根材：ＳＧＬ、石粒付鋼板
- 屋根勾配：４寸：４／１０
- 軒先の長さ、１、２階：４０．０m
- けらばの長さ：０m
- 棟の長さ： ３４．３７m
- 谷の長さ： ８．３５m
このスレート屋根の葺き替え方法は２つあって、カバー工法（重ね葺き工法）とスレートを撤去する方法があります。まずカバー工法での各屋根材での施工概算価格を示します。
スレートのカバー工法／ＳＧＬ、石粒付での工事概算：面積：９６㎡
ＳＧＬ（スーパーガルバ）でのカバー工法費用：￥ 1,281,000（税込）
| 葺き替え項目 | 金額 | 単価 | 数量 | 単位 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーフィング施工費 | ￥ 86,670 | ￥900 | 96.3 | 平米 | ＮＥＷライナールーフィング |
| ガルバリウム鋼板 本体施工費 | ￥ 625,950 | ￥6,500 | 96.3 | 平米 | スーパーガルバリウム鋼板仕様 |
| 棟部分施工費用 | ￥ 103,110 | ￥3,000 | 34.37 | ｍ | ２階建大屋根の棟 |
| 軒先水きり部分 | ￥ 60,000 | ￥1,500 | 40,0 | ｍ | 軒先に施工する部品、軒先唐草 |
| けらば部分雨抑え | ￥ 0 | ￥2,500 | 0 | ｍ | けらば部分はこの屋根はありません |
| 壁の取合部分雨抑え | ￥ 0 | ￥3,500 | 0 | ｍ | 壁の取り合い部分はありません。 |
| 谷部分 | ￥ 33,400 | ￥4,000 | 8.35 | ｍ | 谷板金施工費用 |
| 足場設置＆解体費用 | ￥ 200,000 | ￥800 | 250 | 平米 | 工事の為の足場費用 |
| 屋根工事の小計 | ￥ 1,109,130 | － | － | － | － |
| 諸経費(工事費の5%) | ￥ 55,457 | － | － | － | － |
| 税抜計 | ￥ 1,164,587 | ||||
| 税込工事合計 | ￥ 1,281,000 | － | － | － | 概算のため千円未満四捨五入 |
石粒付鋼板（ジンカリウム）でのカバー工法施工費用：￥ 1,477,000（税込）
| 工事項目 | 金額 | 単価 | 数量 | 単位 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| スレート撤去費用 | ￥ | ||||
| 廃材処理費用 | ￥ | ||||
| ルーフィング施工費 | ￥ 86,670 | ￥900 | 96.3 | 平米 | ＮＥＷライナールーフィング |
| 石粒付鋼板 本体施工費 | ￥ 674,100 | ￥7,000 | 96.3 | 平米 | ディプロマット仕様 |
| 棟部分施工費用 | ￥ 171,850 | ￥5,000 | 34.37 | ｍ | ２階建大屋根の棟 |
| 軒先水きり部分 | ￥ 100,000 | ￥2,500 | 40,0 | ｍ | 軒先に施工する部品、軒先唐草 |
| けらば部分雨抑え | ￥ 0 | ￥4,000 | 0 | ｍ | けらば部分はこの屋根はありません |
| 壁の取合部分雨抑え | ￥ 0 | ￥4,500 | 0 | ｍ | 壁の取り合い部分はありません。 |
| 谷部分 | ￥ 45,925 | ￥5,500 | 8.35 | ｍ | 谷板金施工費用 |
| 足場設置＆解体費用 | ￥ 200,000 | ￥800 | 250 | 平米 | 工事の為の足場費用 |
| 屋根工事の小計 | ￥ 1,278,545 | － | － | － | － |
| 諸経費(工事費の5%) | ￥ 63,927 | － | － | － | － |
| 税抜計 | ￥ 1,342,472 | ||||
| 税込工事合計 | ￥ 1,477,000 | － | － | － | 概算のため千円未満四捨五入 |
スレートを撤去／ＳＧＬ、石粒付鋼板での施工概算：面積：９６㎡
スレート撤去後、ＳＧＬでの施工費用概算：￥ 1,726,000（税込）
スレートを撤去＆廃材処理の費用が加わります。
| 葺き替え項目 | 金額 | 単価 | 数量 | 単位 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| スレート撤去費用 | ￥ 192,600 | ￥ 2,000 | 96.3 | 平米 | |
| 廃材処理費用 | ￥ 192,600 | ￥ 2,000 | 96.3 | 平米 | アスベスト入材料 |
| ルーフィング施工費 | ￥ 86,670 | ￥900 | 96.3 | 平米 | ＮＥＷライナールーフィング |
| ガルバリウム鋼板 本体施工費 | ￥ 625,950 | ￥6,500 | 96.3 | 平米 | スーパーガルバリウム鋼板仕様 |
| 棟部分施工費用 | ￥ 103,110 | ￥3,000 | 34.37 | ｍ | ２階建大屋根の棟 |
| 軒先水きり部分 | ￥ 60,000 | ￥1,500 | 40,0 | ｍ | 軒先に施工する部品、軒先唐草 |
| けらば部分雨抑え | ￥ 0 | ￥2,500 | 0 | ｍ | けらば部分はこの屋根はありません |
| 壁の取合部分雨抑え | ￥ 0 | ￥3,500 | 0 | ｍ | 壁の取り合い部分はありません。 |
| 谷部分 | ￥ 33,400 | ￥4,000 | 8.35 | ｍ | 谷板金施工費用 |
| 足場設置＆解体費用 | ￥ 200,000 | ￥800 | 250 | 平米 | 工事の為の足場費用 |
| 屋根工事の小計 | ￥ 1,494,330 | － | － | － | － |
| 諸経費(工事費の5%) | ￥ 74,717 | － | － | － | － |
| 税抜計 | ￥ 1,569,047 | ||||
| 税込工事合計 | ￥ 1,726,000 | － | － | － | 概算のため千円未満四捨五入 |
スレート撤去後、石粒付鋼板での施工費用概算：￥ 1,922,000（税込）
スレートを撤去＆廃材処理の費用が加わります。
| 工事項目 | 金額 | 単価 | 数量 | 単位 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| スレート撤去費用 | ￥ 192,600 | ￥ 2,000 | 96.3 | 平米 | |
| 廃材処理費用 | ￥ 192,600 | ￥ 2,000 | 96.3 | 平米 | アスベスト入材料 |
| ルーフィング施工費 | ￥ 86,670 | ￥900 | 96.3 | 平米 | ＮＥＷライナールーフィング |
| 石粒付鋼板 本体施工費 | ￥ 674,100 | ￥7,000 | 96.3 | 平米 | ディプロマット仕様 |
| 棟部分施工費用 | ￥ 171,850 | ￥5,000 | 34.37 | ｍ | ２階建大屋根の棟 |
| 軒先水きり部分 | ￥ 100,000 | ￥2,500 | 40,0 | ｍ | 軒先に施工する部品、軒先唐草 |
| けらば部分雨抑え | ￥ 0 | ￥4,000 | 0 | ｍ | けらば部分はこの屋根はありません |
| 壁の取合部分雨抑え | ￥ 0 | ￥4,500 | 0 | ｍ | 壁の取り合い部分はありません。 |
| 谷部分 | ￥ 45,925 | ￥5,500 | 8.35 | ｍ | 谷板金施工費用 |
| 足場設置＆解体費用 | ￥ 200,000 | ￥800 | 250 | 平米 | 工事の為の足場費用 |
| 屋根工事の小計 | ￥ 1,663,745 | － | － | － | － |
| 諸経費(工事費の5%) | ￥ 83,187 | － | － | － | － |
| 税抜計 | ￥ 1,746,932 | ||||
| 税込工事合計 | ￥ 1,922,000 | － | － | － | 概算のため千円未満四捨五入 |
解説：
スレートの葺き替え工事費用ですが、カバー工法にするか、撤去するか？悩むところです。またカバー工法は下地等の関係で出来ない場合もあります。確かにカバー工法は撤去＆廃材処理費用が不要になり費用の節約になりますが、カバー工法はやらない業者さんもいます。理由はその屋根屋さんに良く聞いてください。いろいろな理由があると思いますが、お助け隊でその理由をいろいろ聞いたり、考えたりしました。・・・スレート屋根のカバー工法をやらない理由＆デメリット解説
カバー工法にするか、撤去かも、屋根屋の意見を参考に大いに調べて、悩んでください。
屋根工事お助け隊からのお願い、注意ですが、屋根の耐用年数を左右するルーフィングは良く考え、調べて、ご自分で決めてください。くれぐれも屋根屋さんの言うことを鵜呑みにしないでください。変に誘導されないように・・・
９７㎡のスレート屋根のスレート屋根の葺き替えは以上です。