屋根葺き替え相談

相談例/見積価格が妥当か?相場はいくらぐらい?

スレート屋根の葺き替え価格ってどのくらい?

相談:

屋根の葺き替え見積を貰ったのですが、すごく高くて。いったい相場ってどのくらいなのですか?おたくの価格表をいろいろみたのですが、全然見積金額と違っていて・・・
どんな屋根葺き替えで、その見積って金額いくらになっているのですか?
代表
え~~と、屋根葺き替え工事、スレートをガルバリウム鋼板に葺き替える工事で、面積67平米で、総額280万円、税込みです。これって高いですよね?お助け隊って電話で概算を教えてくれるって書いてあったので、おおよそで良いので、お助け隊の概算ってどのくらいですか? 築28年です。
67平米の工事面積で、スレート撤去してガルバリウムへの葺き替えですね?雨漏りはありますか?2階建てですか?
代表
ええ、67平米です。雨漏りは今のところありません。屋根のことは相場もなにも分からなくて、困っています。あ!2階建てです。見積には足場の項目があります。
はい、わかりました。2、3分で概算がでます。
代表
・・・概算でました。工事内容は、スレートを撤去する費用、廃材処理、築28年で雨漏りがないので、下地のコンパネはまだ使える前提で下地はそのまま、もし剥がしてみて、何枚か劣化が進んでいる場合は、コンパネ数枚は追加の費用になります。
代表
はい、わかりました。
ルーフィングにガルバリウム鋼板は、SGLと言ってガルバより耐用年数の長いものが今は主流です。それの本体施工費用、役物施工、足場設置&撤去費用、税を入れて、概算総額122万円ですね。
代表

スレート67平米をガルバへの葺き替え価格

え!そんなに違うの?
見積は建築会社とか、工務店などですか?
代表
ええと、ここの家を建てて貰った建築会社ですね。そこに来て貰ったんです。
う~ん建築会社や工務店等は、自分の会社で工事は実施しなくて、協力会社に仕事を依頼して、マージンを貰っていますので、屋根屋直接の施工より高くなります。マージンは会社にもよりますが、30%~50%、訪問会社の見積を見たことがありますが、相場の4倍というのも珍しくなかった時期もあります。
代表
え~~そうなの!
あと、使う材料で「ガルバリウム鋼板」とか「ルーフィング」「下葺き材」など一般名しか記載されていないと、どの会社のどの製品を使うか特定されていません。出来れば、重要なルーフィングと屋根材はご自分で選んで製品名指定して相見積を取った方が賢明です。
代表
う~ん、素人には難しいかな?
そんなに難しくありません。結構他のサイトにもいろいろ出ていますし、このサイトにも案内があります。お勉強して頂けると、屋根工事のことが分かってきます。
代表
どの組み合わせが良いのですか?
あくまでも私の意見ですが、スレート撤去してガルバリウム鋼板への葺き替えなら、ルーフィングは田島ルーフィングのNEWライナールーフィング、保証ではないですが、30年以上の耐用年数があるとカタログに謳っています。ガルバリウム鋼板はアイジー工業のスーパーガルテクトかニチハの横暖ルーフ・プレミアムあたりが人気です。
代表
概算と同じ金額でできるの?
出した概算は、NEWライナールーフィングとスーパーガルテクトの組み合わせで出しました。あくまでも概算です。正確な金額は屋根屋に現地調査してもらって正式な見積を貰ってください。
代表
どうやったらいいの?
お客様のお名前、ご住所、連絡先を頂いて、屋根屋を手配いたします。住所や工法、屋根材条件で選んだ提携の業者さんから電話させますので、現地調査の日程を決めてもらって、調査後見積を貰ってください。
代表
見積だけでも良いの? 2,3件声をかけたくなりました。
はい、大丈夫です。1件の見積で決めるのは危険です。
代表
では、お名前からお願いします・・・
代表

 

コメント:

屋根のことが全くわかなくても大丈夫。このサイトを読めば屋根工事の概要、工事のおおよその費用、工程、材料の性能、選ぶべき項目、屋根にとって重要なことなど、また見積の取り方のノウハウなど有益な情報が盛りだくさんです。

是非、他のページ、興味のあるページ、具体的な検討材料、価格、相場、工法のこともわかり易く書いたつもりですので、頑張って読んで欲しいです。

 

以上です。

 

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