ガルバリウム鋼板カバー工法の問題／下地材の劣化の問題
木材の耐用年数は、劣化の原因がなければ、30年、40年以上あると推測できます。100年大丈夫という研究者もいます。ただ合板はこれに接着剤の寿命があります。
しかし、築30年で雨漏りの経験があり、数年間放置したスレート屋根で果たしてガルバリウム鋼板のカバー工法が可能でしょうか？
カバー工法の問題点の考察３／下地材の問題
ガルバリウム鋼板によるカバー工法の問題点は下の項目でここでは ２. の下地材についてです。
- スレート屋根の上にルーフィングを施工するのに問題、粘着シートをはるべき
- 下地が劣化している状態でスレートの上にカバー工法をやるのが問題
- カバー工法をしてある屋根に更にカバー工法は不可（カバー工法の３重施工）
- 雨漏りに気付くのが遅れる可能性がある。
- カバー工法は太陽光パネルの設置ができない
- 選択できる屋根材が限られる
- 部分修理が困難、嵌合式のみ
- 古い屋根材がそのままなので、この先２０年、３０年も下の材料がもつのか？
- 古い屋根材、苔、カビなどそのまま残すので、心理的に気持ちが悪い。汚いものには蓋というのが気に入らない。
- 火災保険が使えなくなる可能性がある。
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b.も非常に重要で、もし下地材が傷んで柔らかくなっていると、ルーフィング、ガルバリウム鋼板の固定ができません。まず下地材が劣化しているとカバー工法は止めた方が無難。屋根屋さんはそもそも工事自体ができないので、工事を断ります。ではその下地材がカバー工法に使えるものか？どのようなところを見て判断するのか？をまず考察します。
- 雨漏りが今まで無かったか？あったら何年放置したか？
- 軒下、軒天などを観察し、家主が気づいていない雨漏りを調べます
- スレート屋根に登って沈む箇所を調査、沈む箇所を発見したら雨漏りを疑います
- 天井に点検口があったらそこから屋根裏を見て雨漏りの有無をチェック
つまり下地材に水が回っていないかを知りたいのです。コンパネのチェックは専門家が調べないとだめという屋根屋がいますが、お客様でも屋根に登ることができて、点検口があるのなら十分に判断できます。しかし、二階の屋根に登るのは大変危険なので、お薦めできません。
例え雨漏りがあってもそれをどのくらい放置したか？が重要で、雨のたびに水にぬれて乾燥する暇がなく水があれば腐食が始まります。これが怖いのです。発見出来なかった場合も同様、放置と同じです。
何故、下地材がカバー工法の判断になるのか？
ガルバリウム鋼板の固定には必ずビスで下地材に固定するので、下地材にビスが効かないと材料を固定できないからです。下地材（コンパネ）が雨漏り、浸水等で劣化し、木材の繊維が柔らかくなっているとビスが効かず、材料が固定出来ません。つまりカバー工法はできません。下地材、古いルーフィングを撤去して、新しく下地材とルーフィングを施工し直さなければなりません。つまり屋根の葺き替えになります。
ビスで固定できれば工事は可能ですが、あと20年以上下地材が大丈夫か？
木材の耐用年数は、70年から100年あります。少なくとも築30年で雨漏りがなく、木材の劣化要因がなければ、あと40年～60年以上、残りの耐用年数があることになります。
屋根工事の時にコンパネはまだ大丈夫、調査してルーフィングもガルバリウム鋼板もきちんと固定できるとして、そのあとコンパネは充分な耐用年数があるのか？という疑問が次に来ると思います。これについても考えなければならないです。それで、木材、コンパネの耐用年数の考察です。別ページで考察しています。＞＞＞合板の耐用年数
カバー工法をしてある屋根に更にカバー工法は不可
これはデメリットではないですね。カバー工法を２回できるのか？という命題です。
屋根としては、下地＋ルーフィング１＋仕上材１＋ルーフィング２＋仕上材２＋ルーフィング３＋仕上材３の構造になります。普通に考えて屋根屋はいやがります。私もお薦めしません。
理由は；
これだけいろいろ材料を重ねると厚みがあって、仕上材を固定する釘、ビスは長いものを使わなければなりません。どこに向かって固定するかと言うと、下地材です。9mmか12mmのコンパネですが、ルーフィングはさて置き、仕上材１、仕上材２を貫通させて下地材へ固定しないといけないです。うまく固定できるのか？屋根の高さもかなり変わりますし、やったこと無いですし、しっかり固定するには、何か工夫をしないと責任ある工事にならないと思います。
長く太いビスで固定するときに、仕上材１と仕上材２が変形して綺麗に施工できない、何か不具合が発生すると私は思います。時間があったら施工の実験をしてみたいです。忘れなければ・・・
いままで、２回ほど依頼がありましたが、お断りしています。確か、スレートの上に瓦Uをカバー工法で工事をしてある屋根に瓦Uがかなり劣化したので、この上からガルバリウム鋼板を施工して欲しいと依頼がありました。カバー工法の３重はお断りして、瓦Uを撤去して普通のカバー工法で工事をやった記憶はあります。
既存の仕上材に何を使っているのか？ ３回目の仕上材を何にするか？で具体的に考察することになるかと思いますが、いろいろリスクを考えると難しいと思います。
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