屋根工事の種類 カバー工法工事

石粒付鋼板によるカバー工法工事

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石粒付鋼板によるカバー工法工事

屋根を葺き替えるときは、既存の仕上材(屋根材)を撤去&廃材の処理、下地材が傷んでいる場合は交換、一部分の交換、修理をしてから、ルーフィング、新しい仕上材の施工と工事は進みます。

しかし、既存の屋根材の撤去とその廃材の廃棄には、多大の労力と費用がかかります。例えばコロニアルの撤去費用は、¥1,500~¥1,800/㎡、廃材の処理には、¥1,500~¥2,000/㎡程度の費用が発生します。コロニアルがアスベストいるですと、少し割増(1割程度)になってしまいます。

70㎡の屋根ですと、撤去費用は、¥100,000~¥130,000、廃材の処理には、¥¥100,000~¥140,000もの費用が必要です。屋根全体の葺き替え費用が100程度ろすると、撤去と廃材で20万円~30万円で決して小さな金額ではありません。

このため、主に費用の面の理由で既存の仕上材を撤去せず、既存の仕上材の上にルーフィングと新しい仕上材を施工する方法を、「カバー工法」「重ね葺き工法」と言います。

カバー工法が可能な屋根

カバー工法ができる既存の屋根は;

  • コロニアル、カラーベスト、スレート屋根
  • トタン、瓦棒の屋根
  • アスファルトシングル、シングルの屋根

瓦、和瓦、洋瓦の屋根にはカバー工法は使えません。瓦を撤去しての普通の工法になります。一般木造住宅の屋根はおおよそこれらの屋根材を使っていることが殆どで、カバー工法に使える新しい屋根材は軽量な材料が選ばれます。次のような仕上材(屋根材)です。

カバー工法に使用する代表の材料

  • ガルバリウム鋼板、SGLの鋼板(横葺き)
  • ガルバリウム鋼板(縦葺き用、主に瓦棒で使用)
  • 石粒付鋼板、ジンカリウム鋼板
  • アスファルトシングル、シングル材

コロニアル、カラーベスト、スレート材は、カバー工法の新しい材料としては使用不可になっています。理由は既存の屋根材の上にコロニアルなどを施工すると、割れる危険が大きいのでメーカーが不可としていて、メーカーの保証が受けられません。コロニアル、スレート材は上に被せる材料としては不適です。

業者の中にはスレート屋根にスレート材を重ねることもたまに見かけますが大変危険と思います。メーカーであるKMEWはこれを認めていません。認めないとは材料保証を出さないという意味です。何故なら古いスレート材料の上にスレート材・コロニアル、カラーベストを重ねると重ね葺きしたスレート材が割れる恐れが非常に高いからです。禁止に近いことを言っています。

KMEW社では、スレート材を施工するには新設に施工しなければならない旨言っていて、リフォームでスレートを施工する場合には古い屋根材は撤去し、彼らの施工規定、施工マニュアルの通りに工事を進めない保証しないと規定しています。割れる可能性があるので。

石粒付鋼板でカバー工法:横葺き

最近、契約数が伸びているコロニアル、スレート屋根のカバー工法で使われている、石粒付鋼板、ジンカリウム鋼板です。石粒付鋼板は次の利点があります。

  • ガルバリウム鋼板より長い保証:30年保証
  • ガルバリウム鋼板より長い耐用年数:50年
  • 表面に石粒がコーティングしてあるので雨音がしない
  • 価格も新しいガルバリウム鋼板:¥6,500/㎡、石粒付鋼板:¥7,000/㎡とさほど変わらない。

などの利点から、最近受注が増えています。石粒付鋼板でカバーできる屋根は、コロニアル、スレート屋根、トタン屋根、アスファルトシングル屋根、トタン・瓦棒(勾配2.5寸以上の場合)です。

石粒付鋼板、ジンカリウム鋼板の例:

石粒付鋼板カバー工法施工例

石粒付鋼板カバー工法

カバー工法のメリット、デメリット

良いことばかりのカバー工法ですが、デメリットもあります。

  1. コロニアルの場合、表面についたカビ、苔、ホコリなどがそのまま残ります。特に女性のお客様は気分的に嫌がるかたもいらっしゃいます。この場合は洗浄をお薦めします。
  2. アスベスト入の場合、アスベストがそのまま残ります。処理の後回しになります。
  3. 屋根にお客様が登った場合、割れる場合があります。この際割れることで、ルーフィングを傷つけることがあると雨漏りの原因になることがあります。

お客様から良くある疑問、質問で:

「カバーする屋根材の重量がそのまま増加になり、耐震に不利か?」あります。

この答えは、ガルバリウム鋼板のカバー工法は耐震に不利か?で答えます。

カバー工法のメリット

カバー工法のメリットをまだ言ってなかったので、項目ごとに解説します。

  1. 既存の屋根材を撤去する費用、廃材を処理する費用が不要
  2. 撤去工法より工事期間が短くなる。
  3. 新たな仕上材を既存の材料に重ねることで、夏の暑さは、今より悪化しない
  4. 雨音は多少小さくなることが予想される。

A:のメリットのためカバー工法を選ばれるお客様が圧倒的に多いですが、どのくらいの費用が節約できるのか?例えば、コロニアルの屋根、70㎡でいうと、撤去費用が ¥1,500/㎡、廃材処理費用:¥1,800/㎡ですので、撤去と廃材で、約13万円程度が節約になります。

B:は撤去と廃材処理の工程が省かれるので、当然時間も節約になります。

C:は仕上材が加わるので、少なくともコロニアルだけよりほんの少しだけかもしれませんが、良くなることが期待できます。

>>> 参考:実測した屋根材の断熱性能、部屋の温度変化

D:雨音に関する実験も実施しました。カバー工法の雨音も実験にあります。

>>> 雨音の測定/各屋根材での測定と対策

カバー工法についてのまとめ

カバー工法が可能な既存屋根は限定があり、カバーする方の材料にもできるものとできないものとがあります。カバー工法のデメリットよりメリットの方が多く、費用の違いは大きいです。致命的なデメリットなく、一部のサイト、業者はカバー工法を耐震に弱いとして撤去を薦めますが、その根拠、具体的なデータを言おうとしないことが多いです。多分具体的な計算ができないか、その方法、耐震診断の方法を知らないのだと思います。(耐震は元々屋根屋さんのしごとではないと思いますが・・・)

以上です。

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